Vente maison 899 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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4 732 €/m²
Cuisine de 17 m²

Les Adrets Immobilier

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Description

PRIX REDUIT - VENTE URGENTE
Au cœur du Parc naturel protégé de l’Estérel, cette villa provençale de plain-pied d’environ 190 m² prend place sur un terrain plat de plus de 4 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec mezzanine, d’une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d’eau. Son organisation de plain-pied permet une circulation fluide et agréable, et offre un cadre de vie confortable où intérieur et extérieur se rejoignent naturellement. Les grandes terrasses orientées sud-ouest invitent à profiter pleinement du climat et de la tranquillité du lieu.
L’extérieur propose plusieurs espaces de détente : une piscine à forme libre, un pool-house, un terrain de pétanque, ainsi qu’un cabanon de jardin et un stationnement aisé. L’ensemble profite d’une belle vue dégagée sur le massif de l’Estérel.
À seulement 10 minutes de Mandelieu, 10 minutes de l’autoroute A8 et proche des commodités, cette propriété allie calme, espace, dans un environnement naturel recherché.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 673.1 - Réf Superimmo : ANVXZ4FKU

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Court de tennis
Vue dégagée	Année de construction : 1989
Gardien	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 17 m²	Jardin (4 000 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 671,08 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 7,3%

899 000 €

23 juillet 2025

970 000 €

Localisation

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Siren : 401805841 - N° de carte professionnelle : 83032018000026944