Vente maison 209 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maillebois (28170)

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1 100 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Morgane Bretillard - iad

39 avis

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Description

iad France - Morgane Bretillard vous propose: Située à Maillebois ( à 6kms de Brezolles, à 14kms de Châteauneuf en Thymerais et à 24kms de Dreux), cette maison de 190m2 environ vous séduira par son authenticité et sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle à manger lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire équipée d'une arrivée d'eau offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage dessert un palier, trois chambres, un bureau et un wc à réhabiliter.
Le tout s'étend sur un terrain clos de 417m2 environ, agrémenté d'une dépendance.
Chauffage électrique- Assainissement individuel- Taxe foncière = 1318 euros
Un cadre paisible idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1882144 - Réf Superimmo : ANVXZTABO

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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