Vente maison 549 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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2 889 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Axel DUVERGER - iad

4 avis

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Description

iad France - Axel Duverger vous propose: ***SECTEUR BASOCHE***
A seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous.
Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45m2 donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Un véritable COUP DE COEUR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1881899 - Réf Superimmo : ANVXZSYXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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