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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS. Située dans un quartier calme et prisé de Les Pavillons sous Bois, cette propriété de 190 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un séjour lumineux exposé EST - OUEST, agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz et à l'eau chaude également produite par ce mode de chauffage. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour un quotidien facilité. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 400 m², idéal pour les activités en plein air. La maison est en très bon état, construite en pierre avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Pour votre stationnement, un garage double et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter de deux balcons et d'une terrasse pour vos moments de détente. Localisée à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway Les Pavillons sous Bois et à proximité de plusieurs écoles, crèches et parcs, cette maison est parfaitement desservie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 12/01/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 2649 - Réf Superimmo : ANVXXMSE9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 4,8%

599 000 €
3 juillet 2025

Baisse de 3,1%

629 000 €
15 mars 2025

Baisse de 4,4%

649 000 €
12 janvier 2025
679 000 €
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