Vente maison 490 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Angles (30133)

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2 579 €/m²

CARDINAL - Les Angles

8 avis

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Description

Maison principale d'environ 120 m2 offrant une belle rénovation de 2023. Au niveau principal, hall d'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, une cheminée, une chambre. A l'étage deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau. Elle offre également un appartement de type 2 de 50 m² et d'un studio de 20 m² indépendants. Chauffage par climatisation réversible, alarme. L'ensemble sur un terrain clos de 616 m² avec piscine 7x3. Guillaume GIBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831694740 - NIMES.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 906 - Réf Superimmo : ANVXZKAIG

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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Siren : 851679258 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2019 000 041 890

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