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Vente maison 335 000 €
190,2 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Ageux (60700)
190,2 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Ageux (60700)
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- 1 761 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison de 164 m², accompagnée d'un loft indépendant de 26 m², se distingue par ses volumes remarquables et par la qualité de sa rénovation. Située dans une rue peu passante, à proximité du quartier Sarron et de la zone commerciale des Ageux, elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien. L'entrée, une véranda de 17 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 22 m², prolongé par un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. L'ensemble dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de volumes agréables et d'une rénovation soignée. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, la propriété ayant été entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une exécution maîtrisée. Factures et photos des différents chantiers seront disponibles sur demande lors des visites Le loft indépendant de 26 m² complète l'ensemble avec sa troisième chambre. Il peut accueillir un proche, offrir un revenu locatif ou constituer un espace professionnel idéal pour une activité indépendante. Le terrain de 1 040 m² offre de nombreux aménagements. Un garage spacieux, prolongé par un atelier, ainsi que plusieurs dépendances permettent d'organiser aisément le stockage, les loisirs ou des projets d'extérieur tels que la permaculture etc... L'environnement, calme et préservé, rend la propriété particulièrement agréable à vivre. Proposée au prix de 335 000 euros, cette maison représente une opportunité rare alliant volume, qualité et polyvalence. Elle saura séduire les acquéreurs en recherche d'un bien abouti, confortable et immédiatement prêt à habiter.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : C2249 - Réf Superimmo : ANVXZZFAC
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 834741779 - N° de carte professionnelle : CPI 6002 2018 000 025 549
03 44 30 02 86
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