Vente maison 1 997 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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10 511 €/m²
1 Garage

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

5 avis

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Description

Implantée sur un terrain de 1100 m2, idéalement située à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, cette villa de 190 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

L’intérieur offre un grand espace de vie lumineux avec une salle à manger, un coin salon et une cuisine équipée avec îlot central.
La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une grande buanderie.

Depuis l’espace salle à manger, une large baie vitrée ouvre sur la terrasse ombragée équipée d’un barbecue. D’ici, on accède directement à la grande piscine exposée Sud. Cet espace à l’abris des regards est idéal pour profiter de la douceur du climat local.
Un carport et dépendance complètent l’ensemble.

Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans attendre.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 00057 - Réf Superimmo : ANVXY43AU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 997 000 €	Prix au m² : 10 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 4 salles de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 13,1%

1 997 000 €

6 juin 2025

Baisse de 8%

2 297 000 €

19 mars 2025

2 496 000 €

Localisation

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Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245

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