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Vente maison 1 242 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Vésinet (78110)

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6 537 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

MAISONS DE FAMILLE

06 13 71 60 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons au Vésinet et sur la Boucle de Seine. LE VÉSINET - LES MERLETTES - Dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, complexes sportifs, Seine et à 10min à pied du RER A, nous vous présentons "Fiorella" une maison entièrement rénovée construite à la fin des années 60 sur un terrain de 440m2. A l'abri des regard et au calme absolu, la maison se compose plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie de plus de 60m2 exposée plein sud avec cuisine américaine et un WC séparés. Poële à bois STUV. Fabrication cuisine artisanale. Plan de travail de la cuisine en granit. - Un magnifique escalier en pierre de comblanchien dessert l'étage qui comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC - Au 2e étage : Combles aménagés en bureau / chambre d'appoint. - Au rez-de-jardin / sous-sol : une chambre d'appoint ou salle de sport ou salle de jeux, une cuisine d'été / buanderie, un espace cave à vin, une douche, un WC et le garage. Le jardin est plat et parfaitement exposé. Deux belles terrasses en pierre de Luzerne. Atelier au fond du jardin pouvant être transformé en dépendance. Maison CALME, LUMINEUSE, ISOLÉE (DPE C) et travaux réalisés avec uniquement des matériaux de grande qualité. A visiter sans tarder avec votre conseiller Maisons de Famille : Louis 0613716035 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LC13330 - Réf Superimmo : ANVXZW2SH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 242 000 €	Prix au m² : 6 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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