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Vente maison 945 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tignet (06530)

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  • 4 974 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence de l'Olivier

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Description

Au calme absolu, cette maison de charme en pierre, orientée au sud, jouit d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Conçue avec des matériaux de qualité et articulée autour d'un patio, la maison offre un agencement idéal. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec toilette invités, une belle réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et cuisine Américaine équipée ainsi que deux chambres, une salle de douche et un cabinet de toilette avec lave-mains. La chambre de maître avec sa salle de bains complète occupe tout le premier étage et ouvre sur une terrasse privative de 26 m².
Au niveau de la piscine : un espace indépendant dédié aux invités, se compose d'un salon, cuisine, deux chambres et deux salles de douche.
Le jardin est agrémenté d'une piscine de 13x5m avec pool house de 23 m². Un grand garage complète la propriété. Une belle maison de famille à découvrir sans tarder!

Publiée le 23/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 485V3052M - Réf Superimmo : ANVXZ4A7I
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 501 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain5 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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