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16
Vente maison 274 200 €
190 m²
9 pièces
9 p
Le Faouët (56320)
190 m²
9 pièces
9 p
Le Faouët (56320)
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- 1 443 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage par géothermie (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Longère rénovée de plus 190M2 habitable avec élégance, 5 chambres, piscine Hors sol et hangar
Située dans un cadre paisible, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant de grands volumes, une rénovation soignée et des prestations haut de gamme.
**Un intérieur spacieux et lumineux**
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les matériaux de qualité qui subliment cette demeure.
- Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, au style moderne et épuré
- Suite parentale avec dressing sur-mesure, salle d'eau et WC privatifs
- Cellier / buanderie, espace pratique au quotidien
- WC indépendant
**Un étage bien agencé**
Accessible via une belle mezzanine, l'étage offre :
- Quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités
-1 bureau
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
**Des équipements de confort et de performance**
- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant, pour une chaleur douce et économique plus insert.
- Isolation et belle finitions, alliant charme et efficacité énergétique
**Un extérieur idéal pour profiter en toute sérénité**
- Jardin en partie clôturé et agréable
- Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours
- Grand hangar pour stockage ou atelier
- Garage fermé
**Un véritable havre de paix, alliant cachet et modernité, dans un environnement calme et recherché.
**Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-moi pour une visite.
Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 578109 )
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 830031679675 - Réf Superimmo : ANVXXUAC1
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Prix de vente : 274 200 €  | Prix au m² : 1 443 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
9 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 9 pièces - ter. 3 512 m² |
| Piscine | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage par géothermie (cheminée) |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2021.
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