Vente maison 599 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Crès (34920)

Ajouter aux FAVORIS

3 153 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Dream Immo

758 avis

06 31 43 04 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Exclusivité - Villa non mitoyenne spacieuse et arborée au Crès
Située dans la commune recherchée du Crès, aux portes de Montpellier, Elisabeth vous invite à découvrir cette confortable villa de 190 m² des années 70, non mitoyenne, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité.
Erigée sur un étage, elle dispose d'une superficie généreuse , et augmentée, bien au-delà des standards habituels , et présente un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Dès l'entrée, vous êtes appelés par les volumes qu'elle offre avec une ouverture sur les pièces de vie (grand séjour, cuisine dinatoire), distribuant également des toilettes, l'accès à une buanderie/cellier au volume généreux et ouverte sur un bel escalier. Le séjour de plus de 45 m², donne sur une terrasse présentant une vue dégagée sur le jardin et un parc. La cuisine dinatoire attenante offre 14 m².
L'étage vous séduira également par l'espace qu'il offre avec ses 5 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Vous y trouverez un espace de circulation généreux accueillant également un beau placard en bois fait sur mesure, une salle-de-bains familiale et des toilettes séparés.
Autre atout majeur de cette propriété réside dans son beau jardin arboré de plus de 600 m² avec différents espaces intimes permettant de profiter de chaque moment de la journée en toute tranquilité. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue arborée et dégagée qui renforce son charme et son attrait.
De plus, le terrain offre la possibilité d'accueillir une piscine pour compléter le confort.
Pratique et fonctionnelle, la parcelle permet de stationner des véhicules;
À quelques pas, le tramway facilite vos déplacements urbains, tandis que le collège de La Voie Domitienne, divers commerces, et le parc Municipal Jacques Robert sont accessibles en quelques minutes à pied. À proximité, le bus Capri sur la ligne 30 assure également une connexion facile avec les environs.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un environement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et ses commodiftés.
Un bien à découvrir sans tarder en contactant Elisabeth au 06.31.43.04.61.
Amis confrères : Interagence possible.
Présentation en vidéo :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1632.00 et 2208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798470266

Publiée le 02/06/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : VM1798-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXYP6A1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 632 € / an

Maximum : 2 208 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DREAM IMMO

Siren : 948333380

758 avis clients