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Vente maison 1 895 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Le Cannet (06110)

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9 974 €/m²
Exclusivité
Piscine

Mellone & Gastaldi Properties

06 27 94 75 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CONFIDENTIEL - LE CANNET MAIRIE - VILLA DE CHARME 190m2 - PISCINE - RÉNOVÉE
[Exclusivité]
*SOUS OFFRE*
Rare, idéalement située au Cannet Mairie
VILLA DE CHARME de 185m2 environ entièrement rénovée en 2024 avec de sublimes prestations, sur un terrain de 400m2 joliment complanté d'essences méditerranéennes et aménagé de terrasses ainsi que d'une piscine de 7x3m chauffée et traitée au sel.
4 chambres en suite, dont une master de plain-pied.
4 salle de bains, 5 wc, bureau, lingerie.
Fenêtres triple vitrage en aluminium, climatisation gainable, très belles hauteurs sous plafond de 3m, un écrin où il fait bon vivre en plein coeur du Cannet et à pieds de toutes les commodités.
Stationnement pour 2 véhicules, prise voiture électrique.
Un produit unique à découvrir sans attendre, coup de coeur garanti !

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86152600 - Réf Superimmo : ANVXZCXT9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 9 974 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² (carrez : 175) - 6 pièces - ter. 400 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres triple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

Siren : 85169394 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000042086