Vente maison 259 060 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lamnay (72320)

A seulement 7 Min de la Ferté-Bernard et 5 Min de l'autoroute Découvrez cette superbe propriété de caractères nichées dans un écrin de verdure de 8400 m2 entièrement clos et arboré. Cette demeure spacieuse et lumineuse se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec dressing d'une cuisine indépendante et d'un magnifique séjour de 55 m2 baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granules et de poutres apparentes. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (douche et WC), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : Une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un grand garage, une cave et un jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire au calme virgule à moins de 2h de Paris. Contacter Aurélie O6.12.23.54.35 (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 259 060 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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SQUARE HABITAT LA FERTÉ BERNARD

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