Vente maison 258 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Sauvetat-sur-Lède (47150)

Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Belle maison de plain-pied en pierre d'environ 190m² à 10mn de Villeneuve/Lot, dans un secteur calme, avec 4 chambres, vendue louée, avec possibilité d'avoir un logement séparé sur la 2e partie, le tout sur un terrain d'environ 2531m². La première partie de la maison est en pierre, elle se compose d'une entrée desservant un salon très cosy avec son insert, suivi d'une cuisine ouverte sur une grande et belle salle à manger, puis un dégagement permet de rejoindre deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche et baignoire), deux wc indépendants et une chaufferie viennent compléter cette partie. La seconde partie attenante à la maison est composée d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains complète (avec douche et baignoire), d'un wc indépendant et d'une buanderie/cellier. Extérieur : terrain clos, puits, tout-à-l'égout, cabanon de rangement, 2 entrées Les ++++ : pompe à chaleur (2023) dans la première partie + insert et chauffage électrique dans la 2e partie, fibre, menuiseries simple vitrage bois sauf dans la pièce de vie et la 2e partie en PVC, volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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