Vente maison 362 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 905 €/m²
1 balcon
1 Garage

AIP LES HERBIERS

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Description

En exclusivité ! Immeuble de 215 m2 habitable situé dans le centre de la ROCHE SUR YON ! Au rez de chaussée via une cour fermée, un hall d'entrée qui dessert 4 studios en trés bon état équipés d'un espace cuisine dans la pièce à vivre, d'une salle d'eau et un wc. Deux terrasses. Accès au R+1 qui se compose d'un vaste logement avec grande pièce de vie (séjour, 2 salons, cuisine), une belle salle d'eau avec wc et un dégagement avec 3 chambres. En R+2, un aménagement qui a été créé avec un espace bureau et une chambre (possibilté de créer une pièce d'eau. Garage et petit extérieur. Renseignements Agence Immobilière AIP LES HERBIERS ! Les informations auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Publiée le 14/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 85055B - Réf Superimmo : ANVXXNAQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 270 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1969	Jardin (125 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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