Vente maison 275 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

Nichée à l’abri des regards et ouverte sur une vue dégagée, cette élégante maison individuelle, de 190 m2 habitables, allie confort moderne et prestations haut de gamme.
Elle offre 3 chambres lumineuses, un salon raffiné avec sol en marbre et une cuisine haut de gamme (signée Chambon) entièrement équipée : cave à vin, plan de travail en pierre, et bien plus encore.
La salle d’eau dispose d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et même d’une TV, pour un espace bien-être pensé dans les moindres détails.
Une superbe terrasse de 30 m2 surplombe le terrain intime de plus de 1500 m2, arboré et parfaitement exposé.
Un sous-sol complet, avec garage et buanderie, vient parfaire ce bien d’exception.
Une partie du mobilier de standing est incluse, offrant un cadre élégant et cohérent dès l’installation.
Enfin, la maison bénéficie d’une proximité immédiate de l’autoroute, sans nuisance sonore, pour un quotidien pratique et serein.
Un bien rare aux prestations exceptionnelles, dans un quartier prisé et recherché.

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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