Vente maison 356 700 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 877 €/m²
2 Garages

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche de la Ferté Bernard dans un environnement privilégié de nature, et une vue exceptionnelle cette propriété contemporaine. Elle est composée d'une habitation principale et une dépendance (80m2). Une entrée dessert un salon-séjour (35 m2) lumineux avec ses baies vitrées, accès ouvert à la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau, (pouvant recevoir une salle d'eau), un bureau, un cellier et garage. Wc indépendant. Des terrasses entourent la maison pour profiter des différentes expositions.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains avec sa douche à l'italienne, WC indépendant.
DPE B : chauffage par pompe à chaleur réversible ( hiver-été)
Dépendance à office de garage aujourd'hui, pouvant être modifiée en logement (moyennant travaux d'aménagement).
Havre de paix et vue exceptionnelle, jardin arboré.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2726-OG - Réf Superimmo : ANVXZE3B4

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Caractérisques

Prix de vente : 356 700 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2001
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,2%

356 700 €

5 septembre 2025

372 500 €

Localisation

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C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Siren : 751089467