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Vente maison 368 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-Hugon (18150)

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  • 1 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Vincent Vandenschrick - iad

Vincent Vandenschrick - iad

5 avis
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Description

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: En exclusivité, découvrez cette superbe maison de charme de 190 m², construite en 2004, nichée dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle Hugon. A 20 minutes de Nevers et de l'A77.
Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et chaleureux ouvre sur une cuisine conviviale. Vous y trouverez également une chambre, un bureau et une salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, le vaste jardin soigneusement entretenu accueille une magnifique piscine de 13 mètres par 6, idéale pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de calme, d’espace et de nature.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à La Chapelle Hugon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1877913 - Réf Superimmo : ANVXZRUZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 5 988 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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