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Description

iad France - Céline Ghio vous propose: A RENOVER au cOEur du village provençal de la Cadière d'azur. Maison de village avec VUE dégagée imprenable - TERRASSE - JARDIN. Pour les amoureux de la Provence: tomettes, cheminée, poutres, cave voutée...
Maison de village de charme T7 de 190 m² environ sur 4 niveaux de 50 m² environ offrant un fort potentiel :
•Niveau rue : Espace de vie avec salon cheminée, cuisine ouverte et salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une TERRASSE PLEIN SUD avec une belle vue dégagée sur collines avoisinantes.
•Premier étage : Deux suites parentales avec salle d’eau et WC.
•Dernier étage : Trois chambres et salle d’eau avec accès au grenier.
•Rez-de-jardin côté sud : Cave voûtée aménagée, séjour-salle à manger avec coin cuisine/arrière-cuisine, WC et petite douche, donnant sur un jardin privatif d’environ 60 m².
Maison accolée uniquement sur sa façade Ouest et sans vis à vis. Grand parking collectif gratuit à proximité. Toiture révisée.
Cette maison à rénover et moderniser peut parfaitement convenir à un particulier ou à un projet de chambres d'hôtes.
Contactez moi pour vous ouvrir la porte de cette 'vieille dame' à faire revivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1696807 - Réf Superimmo : ANVXYH108
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 153 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 8%

550 000 €
7 mai 2025
598 000 €
Localisation
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