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Vente maison 294 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (27220)
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Boissière (27220)
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- 1 547 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de campagne – 190 m² habitables, 4 chambres, piscine et jardin arboré
Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne de 190 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie convivial. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural, à quelques minutes des commodités.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, le vaste séjour attire le regard avec ses poutres apparentes, son escalier en bois et sa belle cuisine, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Des espaces nuit confortables
La maison dispose de quatre chambres, dont une avec un grand dressing et une arrivée d'eau (possibilité de belle suite parentale).
Deux salles de bains sont à rafraîchir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter une touche contemporaine.
Un extérieur propice à la détente
Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², vous profiterez d'un bel espace de verdure agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Les deux garages (dont un peut être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire) complètent les prestations de cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien.
________________________________________
Les points forts
• Charme et authenticité de la maison de campagne
• Grand séjour avec poutres apparentes
• 4 chambres et un vaste dressing
• Terrain clos et arboré de 1 500 m²
• Piscine semi-enterrée
• Deux garages
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Une maison familiale pleine de charme
Cette propriété offre un beau potentiel, un cadre de vie paisible et un cachet indéniable.
Une maison à vivre, à personnaliser, et à savourer au fil des saisons.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 595354 )
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 830031179158 - Réf Superimmo : ANVXZRAUF
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 1 547 € / m² |
| Taxe foncière : 1 622 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 74 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 200 € / an
Maximum :
4 400 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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