Vente maison 499 900 €

190 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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2 631 €/m²

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence vous propose à la vente, à L'Isle-sur-la-Sorgue, sur un axe extrêmement passant et en emplacement n°1, une maison située sur un terrain constructible dont la destination peut être modifiée.
Ce lieu est idéal pour tout type d'activité médicale, tertiaire, artisanale ou commerciale.
La maison, d'une surface utile d'environ 192 m², se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine, un garage et un cellier. La circulation est possible tout autour de la maison.
Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré de près de 1 300 m².
Les points forts de ce bien :
- Possibilité de changement de destination
- Terrain constructible
- Emplacement de premier choix en bord de route avec stationnement
- Idéal pour professions libérales : médecin, kinésithérapeute, avocat, notaire, expert-comptable, etc.
- Convient également à une personne souhaitant développer son activité tout en résidant sur place (commerce ou entreprise)
Prix du bien : 499 900€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E 279 kWh / m² / an
GES : E 60 Kg CO2 / m2 / an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2950 € et 4060 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 735__992991 - Réf Superimmo : ANVXYGNKD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 480 000 €.

190 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²

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