Vente maison 527 850 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Kernilis (29260)

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2 778 €/m²
3 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

La Roche immo

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Description

Nouveauté à l'agence,
Découvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, construite en 2001, offrant un espace de vie exceptionnel.
Nichée sur un terrain de plus 4000 m², cette propriété allie élégance et tranquillité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Profitez de la piscine couverte chauffée et ses espaces de détente qui vous promet des moments de détente inoubliables !
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie pour la famille.
Pour la partie nuit, cette maison comprend 5 chambres confortables dont une suite parentale au RDC,
Côté construction, des matériaux de qualité, des meubles de cuisine sur mesure, le toit en ardoises naturelles rustiques ajoute une touche d'authenticité. Les terrasses et le jardin avec son ruisseau offrent des espaces extérieurs agréables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants,... proche de Lesneven et des accès.
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Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : VM1934-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZRQ0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 527 850 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 245 m²	Piscine
3 garages - 5 parkings	Année de construction : 2001
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 256 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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