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Vente maison 483 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ile de Batz (29253)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ile de Batz (29253)
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- 2 542 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison située sur l'île De Batz.
Un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare.
Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec un accès indépendant, permettant une utilisation séparée ou combinée selon vos besoins.
La première partie années 90 comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux et convivial avec sa belle cheminée en granit, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée.
La pièce de vie est spacieuse et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres avec sa salle d'eau privée et toilettes séparées.
La seconde partie plus ancienne offre, au rez-de-chaussée, un grand salon avec coin repas et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse privée. Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau viennent parfaire l'ensemble.
Cette maison est située au calme, tout en ayant l'accès aux commerces et aux plages facilement.
Vous recherchez une grande maison, vous voulez pouvoir en profiter et recevoir des amis, ou encore rentabiliser votre acquisition avec un projet locatif, je vous invite à me contacter pour la visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 586019 )
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 830037126496 - Réf Superimmo : ANVXYPKI7
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Prix de vente : 483 000 €  | Prix au m² : 2 542 € / m² |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 990 m² |
| 2 niveaux | Vue sur mer |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 742 € / an
Maximum :
5 062 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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