Vente maison 189 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Torigny-les-Villes (50160)
(Guilberville)
- 995 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
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Votre agence Pozzo Immobilier de Torigni sur Vire a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située au pied des commerces entièrement rénovée comprenant un premier logement de 141 m2 avec entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, bureau, cabinet de toilettes, grenier, SDE, cellier avec réserve, dépendances, garage et jardin et un 2e logement de 55 m2 environ avec entrée indépendante composé d'une grande pièce à vivre, une chambre, une SDE et des WC. Ce 2e logement est actuellement loué pour un loyer de 400 euros/mois. Possibilité de louer la 1ere maison pour un loyer estimé à 700 euros soit une rentabilité brut globale de 7% environ. Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire Guilberville est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 Rennes/Caen et la nationale N174 Saint Lo sont accessibles à moins de 5 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et un commerce à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Torigni pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GUILBERVILLE.
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Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 995 € / m² |
Taxe foncière : 1 041 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292989.pdf
190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 664 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1940 | 2 salles d'eau |
3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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