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Vente maison 460 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Guignes (77390)

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  • 2 421 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marion SAVI - iad

Marion SAVI - iad

23 avis
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Description

iad France - Marion Savi vous propose: A GUIGNES - Venez découvrir cette maison récente construite en 1988 de 190m² sur un terrain d'environ 700m².
A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles/primaires, boulangerie, etc…)
A 5min de la gare de Verneuil l'étang (35min de Gare de l'est)
Au Rdc : une entrée donnant sur un espace salon/salle à manger, une véranda chauffée, un dégagement desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un accès au garage
A L'étage : un couloir desservant 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un bel espace jardin arboré, une terrasse, une jardinerie, une cave extérieure, un garage, un carport et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier.
LES PLUS : Très grande pièce à vivre, véranda chauffée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, plusieurs dépendances.
!! VENEZ POSER VOS VALISES - A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1896853 - Réf Superimmo : ANVXZYXGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 52 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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