Superimmo
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Vente maison 210 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fresnay-sur-Sarthe (72130)

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  • 1 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Martin Trou - efficity

Martin Trou - efficity

58 avis
06 20 82 94 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE / 72130 - FRESNAY SUR SARTHE - MAISON 7 PIECES SUR SOUS-SOL - PARC ARBORE
Aux confins de la Sarthe et de l'Orne, à quelques kilomètres du cœur de l'ancienne cité fortifiée de Fresnay-sur-Sarthe, venez découvrir cette maison pleine de charme de 7 pièces, 5 chambres, agrémentée d'un sous-sol et d'un parc arboré.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette habitation de 190 m², mêlant vieilles pierres et poutres apparentes, nichée dans un écrin de verdure d'un hectare.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle de bains, buanderie, wc séparés,
- à l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc séparés,
- au sous-sol : grand garage de 100 m², avec local technique, coin atelier, cave,
- à l'extérieur : cour, terrasse, puits, parc arboré.
Chauffage au gaz et production d'eau chaude électrique.
Travaux à prévoir. Proximité axes routiers et gare.
Informations, plans et photos complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 195853 - Réf Superimmo : ANVXZP3HC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 1 202 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 9 777 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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