Vente maison 195 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 026 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Mikael Porcino - efficity

38 avis

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Description

85200 FONTENAY LE COMTE – MAISON DE VILLE 190M² – TERRAIN 477 M² – TERRASSE DE 88M² – ATELIER – PUITS– ISOLATION TOITURE ET ARDOIRSES REFAITES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne de 190m² superficie habitable sur une parcelle de 477m².
Cette maison élégante est composée d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 30m² donnant sur une terrasse en pierre de 88m², une cuisine de 8m², un dégagement, une chambre parentale de 15,5m² avec salle d'eau et wc, un cellier et un wc séparé.
Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres (16,5m² 16m² et 12m²), une salle de bain de 9,5m² avec toilette et un wc séparé.
Au 2ème étage, un couloir proposant, une chambre de 19m², deux chambres de 16m², un grenier de 16m² et un wc séparé.
Ce bien est complété par un puits, une cave, un abri de jardin de 20m² et un atelier de 20m², une pompe à chaleur air/eau neuve et l'isolation toiture et ardoises de la toiture ont été refaites en 2023.
La taxe foncière est de 1200€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 196184 - Réf Superimmo : ANVXZMZK3

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 477 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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