Vente maison 180 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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947 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GUY HOQUET FONTENAY

606 avis

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Description

Exclusivement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² dans un environnement calme et champêtre à Fontenay le Comte.
La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux en fonction des besoins.
A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et bureau, 3 chambres dont une avec dressing. Son plus : une salle d'eau à créer (arrivée d'eau déjà existante).
L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux selon les besoins.
Garage, atelier, cave et dépendance complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 6606 - Réf Superimmo : ANVXYYPII

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 947 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m²	2 niveaux
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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