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Vente maison 210 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fanjeaux (11270)
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Fanjeaux (11270)
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- 1 105 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison de village de caractère de 190 m² mitoyenne avec cour intérieure, en plein coeur de la cité médiévale de Fanjeaux, classée site Pays Cathare.
Ses atouts :
- Grands volumes
- Pas de vis-à-vis
- Pierres et colombages
- Potentiel de 100 m² de surface habitable en plus
- Cour intérieure
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger de 42 m², une cuisine de 17 m², une véranda, une cour intérieure de 30 m², un cellier, une buanderie, un wc.
Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec wc, un wc séparé.
Au 2ème étage : un espace de 100 m² sous toiture à aménager.
Toiture et charpente en bon état.
Chaudière fioul.
Raccordé à l'assainissement collectif.
Taxe foncière de 911 €.
Cette maison au fort potentiel ravira les amateurs de vieilles pierres et colombages.
Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1775686 - Réf Superimmo : ANVXZARQU
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 1 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 195 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 850 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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