Vente maison 459 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ermenonville (60950)

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2 416 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nicolas BOUSSARD - iad

154 avis

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Description

iad France - Nicolas Boussard vous propose: ERMENONVILLE 5 min, village calme proche de toute commodités, écoles, commerces et gare. Veuillez découvrir cette formidable maison COUP DE COEUR, SANS TRAVAUX, avec de belles prestations et mélangeant charme, cachet et grand volume. Celle-ci comporte une grande entrée, un très grand salon salle à manger, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, un grand palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, un bureau. Les combles peuvent être aménagés en chambre. Un garage, une cave, un abri de jardin et un jardin complètent le bien. À VISITER SANS PLUS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1834528 - Réf Superimmo : ANVXZDODB

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 855 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 66 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 457 € / an

Maximum : 4 677 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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