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Vente maison 420 000 €
190 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
190 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
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- 2 211 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère de 175 m², située sur les hauteurs de Dourdan.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², cette demeure allie authenticité, volumes généreux et confort de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante ouvrant sur une grande cuisine conviviale entièrement ouverte, un double séjour baigné de lumière, ainsi que trois chambres (dont deux avec mezzanine), une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert un espace bureau et une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour préserver votre intimité.
Située à Dourdan, ville royale, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, gare RER C pour un accès direct à Paris, et accès rapide à la A10.
Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5035.00 € et 6813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM6056-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXYLRU7
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 211 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 035 € / an
Maximum :
6 813 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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