Vente maison 644 800 €

190 m²

4 chambres 4 ch

Dieulefit (26220)

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3 394 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

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Description

Dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Dieulefit dotée d'une vue exceptionnelle, belle villa d'architecte d'environ 190m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un cellier, quatre chambres dont deux suites parentales, trois wc, deux salles de bain, un garage pour 2 voitures, + un cabanon indépendant d'environ 45m² avec une pièce de vie et deux chambres donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Le terrain de 6 730m² sur lequel se trouve une source est paysagé avec arrosage automatique en partie, il accueille une piscine de 8x3.5 permettant de se prélacer devant un paysage unique. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur (réf. 260013618) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 06/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 260013618 - Réf Superimmo : ANVXZTUPY

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 3 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 4 chambres - ter. 6 730 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
2 Garages	Cave
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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