Vente maison 260 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Davézieux (07430)

À vendre sur la commune d'Annonay - Maison mitoyenne par l'arrière de 190 m² sur trois niveaux et une annexe indépendante de 50 m² avec garage, le tout bâtie sur un terrain de 1428 m2 constructible.
La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée une véranda avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, et un WC.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que du rangements, s'en suit une terrasse.
Au second étage deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC séparé.
Au sous-sol deux belles caves voûtées, ainsi qu'un coin stockage.
Le garage d'environ 50 m² bénéficie d'une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. Possibilité d'aménagé un studio.
La maison est équipée de chauffage électrique et gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage.
À noter que le terrain attenant à la maison est plat et constructible. De plus, le terrain bénéficie d'un puit.
Ce bien est proposé pour la somme de 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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GTI IMMOBILIER ANNONAY

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