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Vente maison 239 900 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Cutry (02600)

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  • 1 263 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
François Taberner-Rado - iad

François Taberner-Rado - iad

14 avis
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Description

iad France - François Taberner-Rado vous propose: Venez découvrir avec moi cette belle maison en pierre de 190m2 habitables, implantée sur un terrain de 3600m2 clos et sans vis a vis.
20 min de Villers-Cotterets et Soissons
55 min de Roissy CDG
Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses vastes volumes et ses bâtiments annexes qui comprend au rez-de-chaussée une chaleureuse salle à manger attenante à un sejour double, deux pièces qui respirent l'authenticité sur 55m2. Juste à côté, il y a la cuisine, avec un accès direct à la grande terrasse, une arrière cuisine, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un wc indépendant et des rangements viendront compléter ce niveau.
L'escalier nous conduit à l'espace nuit, où le cachet de la maison se poursuit. Vous y trouverez une salle de bains et un wc indépendant, ainsi que quatre chambres confortables. S'ajoute à cela une vaste pièce de plus de 30m2, pouvant être divisée en plusieurs chambres ou en différents espaces selon vos besoins et vos envies, comme une salle de jeux, un bureau ou encore une bibliothèque.
Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : Entre cave voûtée et dépendances, une grande annexe attenante offrant un potentiel d'aménagement considérable, une vaste terrasse accueillante donnant sur un jardin aménagé clos et sans vis a vis, en différents niveaux et agrémentée d'une partie boisée, pour un cadre à la fois reposant et chaleureux, véritable bulle de sérénité.
Ici, le charme ne s'invente pas : murs en pierre, cheminées et volumes généreux donnant à cette maison un caractère unique, laissant libre cours à vos envies d'aménagement tout en conservant son authenticité incomparable.
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1831824 - Réf Superimmo : ANVX101HI4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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FRANÇOIS TABERNER-RADO - IAD

Siren : 898 538 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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