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Vente maison 465 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Courcelles-sur-Nied (57530)

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  • 2 447 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
RENOUARD IMMOBILIER

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122 avis
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Description

Sous compromis : Magnifique maison d'architecte de 190 m2 à découvrir dans un quartier résidentiel de Courcelles sur Nied.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses et grandes baies vitrées orientées sud-ouest, elle offre une magnifique et spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2 donnant l'accès direct sur une superbe terrasse de 100 m2 bordant une très belle piscine creusée et chauffée appelant à la détente et aux plaisirs.
La pergola bioclimatique, neuve, vous permettra d'en profiter une grande partie de l'année.
Le salon jouit en plus d'un poêle à granulés qui agrémentera, quant à lui, vos belles soirées hivernales. A noter également l'îlot central de la superbe cuisine qui procure un sentiment de convivialité et d'aisance.
Une première chambre avec dressing, un toilette indépendant, une buanderie avec accès au jardin ainsi qu'un double garage avec porte électrique agrémente encore le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux grandes chambres avec dressing donnant chacune sur une très belle terrasse dominante de 40 m2. Une grande salle d'eau, un coin bureau et des wc indépendants agrémentent le tout.
L'ensemble de très grande qualité est dans un excellent état.
Une maison à ne surtout pas louper...
Coup de coeur assuré !!!
DPE C
Taxe Foncière : 1419€
Grégory Jeandeau

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 29-SRENOUARD - Réf Superimmo : ANVXZWJ6T
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an
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