Vente maison 289 000 €

190,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corbonod (01420)

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1 517 €/m²

Évidence habitat

315 avis

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Description

L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Seyssel dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la vallée et le Rhône, offrant ainsi un vrai havre de paix !
Située dans un hameau à 5 minutes de Seyssel, cette maison de village de caractère à été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien. Ce bien offre une superficie de 190m2 bien agencée et répartie sur deux niveaux, avec un complément de 68m2 de combles à finir d'aménager pour encore plus d'espace selon vos envies (salle de jeux, suite parental...)
Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une entrée accueillante avec son salon et son poêle à bois pour des moments chaleureux, agrémentée d'une spacieuse cuisine toute équipée complétée de son espace buanderie. La visite se poursuit par une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de bain avec douche et beignoire et d'une grande chambre.
En Annexe, vous disposez d'une belle dépendance sur deux niveaux pour une contenance de 40m2 pouvant être amménagée en cuisine d'été, ou en un petit appartement ou encore un garage, le tout désservant un jardin de 300m2 donnant sur la Vallée et ses vignes.
De plus, une cave de 24m2 , et deux places de parking complètent l'ensemble.
Belle opportunité à visiter ! Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette maison !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2097 - Réf Superimmo : ANVXZZCME

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

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190,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1940	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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