Vente maison 595 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Copponex (74350)

Les points clés :
Copponex - Follon -
Cruseilles à 5 min -
Douane de Bardonnex à 10 min -
Maison mitoyenne 1 côté -
Exposition SUD-OUEST -
5 pièces - 3 chambres -
100 m2 habitables -
193 m2 utiles -
Terrain de 801 m2 -
Calme et tranquillité -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle maison mitoyenne située à Copponex, dans le hameau de Follon, tout proche de Cruseilles et de l'entrée de l'autoroute direction Genève.
Construite en 2008 sur un terrain de 801 m2, elle développe une superficie habitable de 100 m2 pour 193 m2 utiles et est composée comme ceci :
Au rez : grande pièce de vie de 47 m2 avec cuisine, espace repas et salon avec poêle à bois, deux chambres, un toilette indépendant, une salle de bain, et une pièce bureau. Garage attenant de près de 25 m2 avec une mezzanine de la même surface.
A l'étage : trois pièces en enfilade dont une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant.
Extérieur : un abri pour deux voitures, une belle terrasse donnant sur le jardin et les espaces verts.
La maison est chauffée par un pôele de masse Tulikivi ainsi que par des radiateurs électriques.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1694.00 et 2292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 358 833

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORTEBIL FRANCE

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