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Description

Cédric szekeres vous fait découvrir cette magnifique maison individuelle de 190 m² habitables, idéalement nichée dans une impasse paisible de Conflans-en-Jarnisy. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes.
La maison dispose actuellement de cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins. Vous profiterez également d'un grand espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Le vaste terrain de 785 m² vous offre un bel espace extérieur arboré et clos, propice à la détente et aux jeux en plein air. Une très belle terrasse ensoleillée vous attend pour vos repas en famille et vos moments de convivialité.
Un grand garage 3 voitures complète ce bien, vous offrant un espace de rangement généreux ou la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Atouts majeurs :
* 190 m² habitables
* 5 chambres (possibilité 6)
* Grand garage
* Terrain de 785 m²
* Grande mezzanine
* Belle terrasse
* Située dans une impasse (calme garanti !)
* Maison individuelle
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant espace, confort et tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 09/07/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1498928 - Réf Superimmo : ANVXZ16KO
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²Année de construction : 1996
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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