Vente maison 400 000 €

190,77 m²

7 pièces 7 p

Claix (38640)

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2 097 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Sophies 2 L'Immobilier

210 avis

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Description

En exclusivité Située dans un secteur paisible, cette maison individuelle d'environ 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Son vaste terrain de 2230 m² promet tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste cuisine équipée ouverte sur l'espace repas pour une surface de 30m² avec son accès direct sur une terrasse surélevée pour offrir une vue dégagée. À l'étage, un salon chaleureux avec cheminée et grande ouverture donnant sur un balcon pour profiter d'une vue dominante sur Belledonne, ainsi que deux chambres, un bureau, des toilettes indépendantes, salle de douche avec fenêtre. Enfin, au dernier niveau, on retrouve deux nouvelles chambres, un bureau supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes et des combles exploitables selon vos besoins. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , garantissant un confort optimal en toute saison. Buanderie, garage, atelier, cave et véranda complètent ce bien.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse, à la fois pratique et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2552-SOPHIES2LIMMO38640 - Réf Superimmo : ANVXZC5T9

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190,77 m² - 7 pièces - ter. 2 232 m²	Cave
Année de construction : 1964	Chauffage individuel
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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