Vente maison 99 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ciré-d'Aunis (17290)

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521 €/m²
Exclusivité

Dominique Ducloyer - efficity

29 avis

06 67 69 65 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ciré-d'Aunis (17290) – Maison en pierre – 190 m² sur 2 niveaux + jardin 325 m²
L'essentiel :
Surface : env. 190 m² habitables sur 2 niveaux
Parcelle / extérieur : jardin 325 m² (pas de garage)
Localisation : centre bourg, entre Surgères et Rochefort (commerces, écoles maternelle/élémentaire, bus à proximité).
Travaux à prévoir : RENOVATION TOTALE et
Raccordement compteur électrique
Ouverture compteur d'eau
Raccordement au tout-à-l'égout
Atouts :
Belle maçonnerie en moellon
Grand volume et circulations faciles pour imaginer une rénovation confortable
Emplacement pratique pour vie de village et accès axes vers La Rochelle / Rochefort / Surgères
Financement :
Prêt à Taux Zéro : potentielle éligibilité sous conditions (résidence principale, plafonds, quote-part travaux, etc.).
Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 197264 - Réf Superimmo : ANVXZQ9TU

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 521 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 93 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Séjour de 80 m²
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

800 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

800 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Siren : 892497843 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000 2025

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