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18
Vente maison 585 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chimilin (38490)
190 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chimilin (38490)
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- 3 079 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une propriété remarquable ? J'ai ce qu'il vous faut. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette authentique maison dauphinoise de 190 m², rénovée avec soin, où chaque espace respire la chaleur et la convivialité. C'est une maison qui se dévoile avec élégance elle vous accueille avec une vue à couper le souffle sur les montagnes dauphinoises. Dès l'entrée, le charme opère. La grande cuisine en noyer s'impose comme le coeur vivant de la maison. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse avec pergola, le salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière, propices aux moments de partage. Trois belles chambres offrent un espace nuit confortable et paisible, tandis qu'une salle d'eau entièrement rénovée apporte une touche contemporaine. Une pièce fonctionnelle peut être utiliser comme buanderie, dressing , salle de sport ou simplement du rangement . Des combles aménageables complètent l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités. A l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens. Une vaste terrasse de 200 m² prolonge les pièces à vivre et mène à une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec son volet roulant émergé en suite un bâtiment accompagné d'un salon, cheminée et cuisine intérieure devient le lieu rêvé pour recevoir et profiter des soirées d'été ou d'hiver. Une deuxième terrasse exposée plein sud, protégée par une pergola bioclimatique sur mesure de 30 m², offre un cadre idéal pour se détendre à toute heure de la journée. Les éléments de caractère sont là pour rappeler l'histoire du lieu : un ancien four à pain avec sa terrasse orienter nord pour accueillir pendent ses journées ensoleillés , une cave voûtée pleine de charme? Un chalet de 16 m² accueille le matériel de jardin, et un terrain de pétanque promet de bons moments en famille ou entre amis. Les dépendances, elles aussi, impressionnent par leur qualité. Un vaste garage (ancienne grange refaite l'identique) de 200 m² abrite un atelier chauffé et climatisé de 50 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le tout est niché au coeur d'un terrain plat, arboré, et parfaitement entretenu de 4 897 m², offrant calme, intimité, et nature, à seulement quelques minutes d'un accès autoroutier. La maison a par ailleurs bénéficié d'importants travaux : toiture refaite, huisseries neuves avec moustiquaires, pompe à chaleur performante, pour un confort optimal toute l'année. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à savourer chaque saison, et à profiter pleinement de la beauté environnante. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'âme. Contactez-moi vite 07/86/31/37/34 ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : CAC257 - Réf Superimmo : ANVXZ4XN6
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Prix de vente : 585 000 €  | Prix au m² : 3 079 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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