Vente maison 171 720 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chezal-Benoît (18160)

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904 €/m²

Transaxia LIGNIERES

06 22 10 93 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien (EI) propose cette belle maison familiale située au cœur du village de chezal- benoit, à deux pas des commerces de proximité.
D'une superficie d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain clos
de 1 725 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au
rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et sur un salon spacieux très lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse via une baie vitrée. Une suite parentale avec accès direct au jardin à l’avant, salle
d’eau privative et grand dressing viennent compléter l’espace nuit du RDC. Une
cave, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage (avec accès au jardin sur l’arrière et accès à l’avant idéal pour un petit véhicule) complètent ce niveau. Au 1er étage, vous
disposez de 4 chambres confortables de 17 m², 20 m², 17 m² et 9 m², ainsi
qu’une salle d’eau avec WC.Au 2 eme étage, un
grand espace mansardé d’environ 45 m² vous attend avec accès au grenier, Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire
selon vos besoins. Côté extérieur,
vous profitez d’un grand jardin arboré, de cabanons de rangement et de 2
garages supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage neuves au rez-de-chaussée avec volets roulants
électriques, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz, pour finir un poêle à granulés à été installé récemment
pour des moment de vie chaleureux. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché. A visiter sans tarder! TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien tel: 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges N° 987972072
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 39MS110461 - Réf Superimmo : ANVXZI62O

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Caractérisques

Prix de vente : 171 720 €	Prix au m² : 904 € / m²

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190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 725 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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