Vente maison 295 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-du-Rhône (26780)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Sur la commune de Châteauneuf-Du-Rhone, une maison de caractère de 190m2 environ habitables (sur une parcelle de 2929m2 environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon, un grand séjour avec accès terrasse exposée sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, une grande mezzanine donnant sur le séjour .
Au 2ième étage vous trouverez un grenier aménageable de 87m2 environ.
Le bien possède un double garage, des annexes, une piscine à rénover.
Le terrain est clôturé et arboré (fruitiers).
Pas de vis à vis.
Joli potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir.
Montélimar et ses commodités à 10minutes (scolaires, médicales, commerces, gare … ).
Autoroute à 10 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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IAD FRANCE - ANTOINE GAMORE

21 avis clients

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