Vente maison 552 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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2 905 €/m²
Terrasse
1 Parking

Guy Hoquet Chartres

02 37 20 02 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison bourgeoise du XIXe siècle située en plein coeur de Chartres, entièrement rénovée, offrant environ 190 m² habitables dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon lumineux et d'une salle à manger de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, et de WC indépendants. A l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une chaufferie. Prestations de qualité, vue imprenable sur la basse-ville de Chartres. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un bien d'exception, rare sur le marché chartrain. A découvrir sans tarder ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3316 - Réf Superimmo : ANVXYJLVX

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Caractérisques

Prix de vente : 552 000 €	Prix au m² : 2 905 € / m²
Taxe foncière : 2 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 21,1%

552 000 €

17 mai 2025

699 900 €

Localisation

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GUY HOQUET CHARTRES

Siren : 432206571 - N° de carte professionnelle : TG 360