Vente maison 319 800 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chancelade (24650)

Dans un secteur recherché et dans un environnement de qualité, sur un terrain paysagé de plus de 3100m², charmante maison comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de plus de 20m² donnant de plain pied sur une terrasse couverte, un séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, la maison offre deux chambres, une mezzanine avec un coin bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Le sous sol partiel comprend une cave, un atelier et un garage double.
A l'extérieur, le parc offre un agréable cadre de vie. Une piscine complète l'ensemble, nécessitant quelques travaux de remise en service. (liner à prévoir).
Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace. A visiter sans tarder!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3420€ et 4660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement
compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 800 €

Prix au m² : 1 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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ERA JOUSS'

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