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Vente maison 895 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
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- 4 711 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
iad FRANCE - Christel AUCHÉ
06 78 31 14 65
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Christel Auché (06 78 31 14 65) vous propose : Je vous propose de venir découvrir ce BIEN D'EXCEPTION dans une commune où il fait bon vivre (espaces verts, pistes cyclables, lac de pêche et toutes les commodités du quotidien (commerces, établissements scolaires... à seulement 14 kilomètres du centre de Bordeaux et une quarantaine du Bassin d'Arcachon).
Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, ses expositions donnant une luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60 m2 environ, d'une cuisine haute qualité toute équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain complète (baignoire et douche italienne), de toilettes séparés et d'un grand garage attenant. A l'étage une quatrième chambre avec sa terrasse abritée et une salle d'eau avec wc complètent ce bien.
A l'extérieur, un abri voiture de 52 m2 environ, deux terrasses abritées, une piscine chauffée et un studio indépendant termineront de vous convaincre de venir visiter cette demeure. Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché EI (ID 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/10/2023 -
maj le 25/03/2024 -
Réf. agence : 1412116 - Réf Superimmo : ANVXTS4K5
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 711 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 127 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 59 m² |
| Cheminée | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 614 € / an
Maximum :
2 184 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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