Vente maison 269 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose: Opportunité rare à saisir !
Bâtisse pleine de charme à Brie-Comte-Robert – À réhabiliter selon vos envies !
Idéalement située dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 436 m². Un projet idéal pour une famille en quête d’un bien unique à transformer selon ses aspirations !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant séjour/salon, salle à manger et grande cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative. Un WC complète ce niveau, à réaménager selon vos besoins et vos goûts.
Le premier étage se compose d’une deuxième cuisine, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Chaque espace offre un fort potentiel d’aménagement.
Un sous-sol total vient compléter le bien, comprenant cave, buanderie, cuisine d’été et atelier.
⚠️ Des TRAVAUX de rénovation complète sont À PREVOIR.
Ne manquez pas l’opportunité de redonner vie à cette maison de caractère et de la transformer en un véritable bijou.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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LUCILIA ROCHA - IAD

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