Vente maison 499 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

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2 626 €/m²

GILL Immo

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Description

Située à Brie Comte Robert, dans un secteur calme et agréable. Belle maison individuelle de 190 m² composée de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de- chaussée, vous trouverez un séjour exposé plein sud avec une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur une terrasse. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'une grande pièce avec sa cheminée. Dans les combles, une suite parentale, une salle de jeu. Le terrain de 477 m² offre un espace extérieur agréable avec une cuisine d'été afin de prolonger vos soirées entre amis. Garage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Située à proximité de nombreux points d'intérêts, tels que des écoles (Groupe scolaire Moulin-Fleury et Collège Georges Brassens), des restaurants, des boulangeries, ainsi que des supermarchés, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE pour plus d'informations.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 2532 - Réf Superimmo : ANVXYJT4N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 477 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 2%

499 000 €

4 juin 2025

Baisse de 3%

509 000 €

18 mai 2025

525 000 €

Localisation

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Siren : 502933161 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 033 989