Vente maison 949 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourg-la-Reine (92340)

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4 995 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Immo Condorcet

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Description

À 14 minutes du RER B Bourg-La-Reine, dans le quartier familial et pavillonnaire de la Faïencerie, à 2 pas du nouveau campus de l'enfance, une maison 7 pièces d'environ 190 m² agencé comme suit :
En rez de chaussée sur elevé: grande entrée (13 m²) avec placard/penderie, WC séparés, cuisine séparée avec garde-manger (19m2), double séjour (36m²) avec cheminée donnant sur terrasse en pierre (16m²) et accès jardin (exposition Est) . À l'étage, chambres 1 (13 m²) et 2 (13m²) avec placard/penderie, chambre 3 (11) et chambre parentale avec salle de bains (17m²). Salle d'eau, grand dressing et WC séparés.
Sous-sol total aménagé de 90m² se composant comme suit: Entrée, coin buanderie/rangement, accès étage, cuisine ouverte avec verrière, salle d'eau avec sanibroyeur, cave à vin, pièce principale (36 m²) donnant sur véranda et jardin.
La maison est en très bon état mais quelque travaux de remises au goût du jour à prévoir.
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM485-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXZR7TR

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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