Vente maison 420 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Borgo (20290)

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2 211 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Caza Immobilier

67 avis

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Description

Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu et sans vis-à-vis.
A vendre, villa avec superbe vue mer et un environnement particulièrement agréable.
Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 190 m² habitables et se compose de deux logements :
L'habitation principale (160 m²) est composé d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
A l'étage une chambre mansardée et une mezzanine ouverte offrira un espace idéal pour un bureau
L' appartement indépendant (30 m²) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC.
Double vitrage, climatisation, volets aluminium, grand garage, et une excellente exposition qui apporte lumière et confort au quotidien.
Un grand garage complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien bénéficie déjà d'un fort potentiel et de volumes généreux.
Le bien dispose d'une piscine qui devra être réhabilitée.
Référence agence : 1658

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : IK5K-BF3-RBF - Réf Superimmo : ANVXZMAJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 533320081 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2018 000 024 856

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